Umami Lmnp
Montpellier - 34
Prix * : à partir de 99 500€
Umami LMNP, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au coeur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront l'espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité.Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier!
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Nouveauté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 39 800 € | 39 800 € | 39 800 € |
| (Simulation pour un prix de 99 500 €) | ||
| 99 500 € | 16.16 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A105 |
| 122 500 € | 16.16 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A205 |
| 123 200 € | 17.17 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A101 |
| 123 700 € | 17.17 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A201 |
| 126 700 € | 17.95 m2 | : Sud | Réf : A004 |
| 128 200 € | 17.84 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A202 |
| 128 200 € | 17.83 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A203 |
| 128 400 € | 17.84 m2 | Étage : 1 | Réf : A102 |
| 128 400 € | 17.83 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A103 |
| 130 300 € | 17.27 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A214 |
| 130 600 € | 18 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A215 |
| 131 000 € | 18.32 m2 | : Sud | Réf : A002 |
| 131 000 € | 18.32 m2 | : Sud | Réf : A003 |
| 131 000 € | 18.37 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A113 |
| 132 600 € | 18.4 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A106 |
| 132 600 € | 18.4 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A108 |
| 132 600 € | 18.4 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A109 |
| 132 600 € | 18.4 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A110 |
| 132 600 € | 18.4 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A111 |
| 133 300 € | 18.37 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A213 |
| 134 900 € | 18.4 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A206 |
| 134 900 € | 18.4 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A207 |
| 134 900 € | 18.4 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A209 |
| 134 900 € | 18.4 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A210 |
| 134 900 € | 18.4 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A211 |
| 135 200 € | 19.58 m2 | : Ouest | Réf : A008 |
| 135 200 € | 19.66 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A116 |
| 136 900 € | 19.66 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A216 |
| 137 500 € | 18.4 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A208 |
| 138 500 € | 20.29 m2 | : Est | Réf : A027 |
| 139 500 € | 20.29 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A138 |
| 140 200 € | 20.29 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A238 |
| 143 700 € | 22.89 m2 | : Nord | Réf : A001 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/09/2026
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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Montpellier - 34
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 135 800 € | -3.1% (140 100 €) |
-11.1% (152 800 €) |
| 2 pièces | 195 200 € | -3.2% (201 700 €) |
-10.7% (218 600 €) |
| 3 pièces | 265 200 € | -0.8% (267 300 €) |
-1.9% (270 200 €) |
| 4 pièces | 386 200 € | -1.9% (393 600 €) |
-8.7% (422 800 €) |
| 5 pièces et + | 751 600 € | -7.7% (814 400 €) |
+38.3% (543 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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